臺南市政府文化局(下稱文化局)為提供文創業者營運展售及創作空間，並活化再利用舊宿舍群，設置西竹圍之丘文創園區，經審計部臺南市審計處查核發現，園區部分建物使用現況未符使用執照許可用途，經函請檢討改善，已變更建物使用執照用途為店舖，符合法令規定。
審計處指出，文化局將原為臺南一中職務宿舍群活化再利用，連同市定古蹟臺南廳長官邸古蹟，規劃作為文創產業創新基地，設置西竹圍之丘文創園區，土地及建物面積分別為3,010平方公尺及1,228.43平方公尺，以出租建物方式招商，引進文創業者進駐，期促進文化創意產業發展並帶動地方觀光熱潮，並於109年12月正式營運。
然而，審計處於111年2月查核發現，臺南一中職務宿舍群計14戶，建物使用執照(許可)核准之使用用途(類別)為宿舍(H1)或住宅(H2)，惟實際用途均係出租作為店鋪經營使用，未符核准用途，審計處遂於111年5月函請文化局檢討改善。
審計處表示，經追蹤改善情形，文化局已於112年4月間完成變更使用執照，由原建物作為宿舍或住宅用途悉數變更為店舖，以符合法令規定。