桃園市政府（下稱市政府）為解決民眾住宅問題，興建只租不售的社會住宅（下稱社宅），經審計部桃園市審計處查核發現，部分社宅弱勢者出租比率，未達住宅法規定比率40％以上，經函請研謀改善，均已符合規定，確保落實照顧弱勢者之居住權益。
審計處指出，立法院為落實社會救助、解決弱勢居住困難，確保住宅資源能循環利用，於110年間提案修正住宅法第4條，將提供給經濟或社會弱勢者的保障比率，從原本至少30％提高至40％以上，旨在擴大照顧社會弱勢者之居住權益。
然而，審計處於112年2月查核發現，截至111年底，桃園市已營運社會住宅計有中路一號等7處，總戶數2,943戶，整體出租予經濟或社會弱勢者（下稱政策戶）之比率為40.91％，其中八德二號及中壢一號等2處社宅政策戶出租比率僅26.84％及36.99％，未符住宅法第4條規定40％以上，審計處遂於112年5月函請市政府檢討改善。
審計處表示，經追蹤改善情形，市政府已針對未符比率情形積極檢討，採隨到隨辦，優先補足政策戶數措施，並於112年5月公告將屬弱勢新住民納入政策戶資格等，保障者其居住需求，截至114年底止，各社宅出租予政策戶比率皆超過40％，且整體政策戶比率已提升6.43個百分點至47.34％，並將賡續推動照顧弱勢及實現居住正義之公共政策目標。