高雄市政府地政局辦理不動產經紀業之查核,尚未主動公開裁處事項,審計機關促請改善,已公告,保障消費者不動產安全交易
高雄市政府地政局(下稱地政局)為保障消費者權益,經年訂定年度查核計畫,加強查核不動產經紀業使用定型化契約情形,經審計部高雄市審計處查核發現,歷來之裁處事項未予公開,不利於消費者資訊取得,經函請研謀改善,已公開查處結果。
審計處指出,依內政部函示載列,不動產經紀業管理條例,係為維護不動產安全交易,並保障交易者權益而設,依該條例所為之裁處,係屬政府機關於職權範圍內作成之文書,其裁處事項為與人民權益攸關之政府資訊,以主動公開為原則,為避免不特定消費大眾因違法業者及從業人員提供服務而有財產損害之虞,依消費者保護法相關規定亦得公開違法業者等相關資訊,以保障消費者之不動產安全交易。
然而,審計處於114年3月查核發現,113年度地政局實地查核不動產經紀業辦理相關業務之執行情形,計307家次,其中因違反不動產經紀業管理條例遭裁處件數計121件,裁罰金額370萬元,未主動公開相關裁處事項,不利於消費者取得資訊及不動產之安全交易,審計處遂於114年5月函請研謀改善。
審計處表示,經追蹤改善情形,地政局已自115年度起公開前1年度不動產經紀業查處結果,114年度因違反不動產經紀業管理條例遭裁處之件數計126件,裁罰金額477萬元,業於115年1月7日公開於地政局網站,有效保障消費者不動產安全交易。
審計處指出,依內政部函示載列,不動產經紀業管理條例,係為維護不動產安全交易,並保障交易者權益而設,依該條例所為之裁處,係屬政府機關於職權範圍內作成之文書,其裁處事項為與人民權益攸關之政府資訊,以主動公開為原則,為避免不特定消費大眾因違法業者及從業人員提供服務而有財產損害之虞,依消費者保護法相關規定亦得公開違法業者等相關資訊,以保障消費者之不動產安全交易。
然而,審計處於114年3月查核發現,113年度地政局實地查核不動產經紀業辦理相關業務之執行情形,計307家次,其中因違反不動產經紀業管理條例遭裁處件數計121件,裁罰金額370萬元,未主動公開相關裁處事項,不利於消費者取得資訊及不動產之安全交易,審計處遂於114年5月函請研謀改善。
審計處表示,經追蹤改善情形,地政局已自115年度起公開前1年度不動產經紀業查處結果,114年度因違反不動產經紀業管理條例遭裁處之件數計126件,裁罰金額477萬元,業於115年1月7日公開於地政局網站,有效保障消費者不動產安全交易。
發布單位:
高雄市審計處(發布日期:2026-03-30)
被審核機關:
高雄市政府地政局
施政主題細項:
地政、消費者保護、行政管理


