桃園市政府地方稅務局（下稱稅務局）制定桃園市房屋稅徵收率自治條例（下稱徵收自治條例），依法稽徵房屋稅，經審計部桃園市審計處查核發現，對於非自住之其他供住家用者，無論持有戶數，皆採行單一稅率稽徵基礎，稅賦未臻合理，且難以落實居住正義，經函請研謀改善，已修正徵收自治條例，改採差別稅率課稅。
審計處指出，政府為擴大自用住宅與非自用住宅稅率差距，提高房屋持有成本，抑制房產炒作，並保障自住權益，於103年6月4日修正房屋稅條例，將自住房屋與非自住房屋採稅率分離，供自住或公益出租人出租使用者，稅率為其房屋現值1.2％；其他供住家用者，最低不得少於其房屋現值1.5％，最高不得超過3.6％，各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率。桃園市房屋稅依桃園市房屋稅徵收率自治條例規定，採單一稅率2.4％課徵。
然而，審計處於110年12月查核發現，據財政部財政資訊中心統計，桃園市108至110年度房屋持有戶數3戶以上者，由24,299人增加至25,581人，顯示非自用住宅之持有戶數持續增加；再據，內政部不動產資訊平臺網站公告之住宅價格指數，桃園市自108年第1季之103.72，上升至110年第4季之120.64，為六都第3名，亦顯轄內房價逐步提高，且持有人愈趨集中，採行單一稅率(2.4％)稽徵基礎，未臻合理，審計處遂於110年3月函請研謀改善。
審計處表示，經追蹤改善情形，稅務局已修正徵收自治條例，經議會審議通過，並於111年7月1日實施，對持有6戶以上之非自住房屋者，由原單一稅率（2.4％），改採差別稅率（3.6％）課稅，促進轄內房屋稅賦之合理性，落實宜居城市之願景。