審計部臺北市審計處(下稱臺北市審計處)查核發現，臺北市市場處(下稱市場處)辦理臺北市內湖區德明市場興建暨營運BOO案(下稱德明市場BOO案)，民間機構於公共建設興建完成後，未積極妥善經營主體事業超級市場，惟市場處未確實督促檢討改善，導致超級市場多數空間閒置，經促請檢討改善，已由超市業者進駐經營，便利民眾採買，發揮市場服務功能。
市場處為開發臺北市內湖區公共設施(市場)用地，提供市場服務功能，於95年4月間受理民間機構之多目標使用開發申請，辦理德明市場BOO案，規劃興建1棟地上15樓、地下3樓之建築物，其中地上1樓及地下1樓為超級市場使用空間，案經該處審核通過後，於96年12月27日簽訂投資契約，特許權50年，民間投資金額13億988萬餘元。臺北市審計處於105年11月查核發現，本案開發建築物興建完成後，地下1樓部分(面積963.25平方公尺)於101年5月28日開始營運，嗣因廠商經營情形不佳，於104年初停止營運，惟市場處未採取適當措施，致相關空間閒置逾1年11個月；另地上1樓部分(面積554.87平方公尺)，實際僅作為連接至地下1樓之通道使用，期間逾3年10個月，經於106年3月28日函請檢討改善。
嗣經臺北市審計處追蹤改善情形，市場處已督促民間機構與超市業者簽約15年，自106年9月20日重新開幕營運，於地下1樓及地上1樓西側空間經營超級超市，銷售生鮮魚貨及一般生活用品；107年11月15日再將地上1樓東側空間租予咖啡業者供應餐飲服務。據市場處統計，自106年11月1日起至108年8月底止，德明市場平均每月來客數為4萬2,132人次(每日約1,404人次)、銷貨數量8萬6,723公斤，便利民眾採買，發揮市場服務功能。