審計部臺灣省澎湖縣審計室(下稱澎湖縣審計室)查核發現，澎湖縣政府辦理「馬公第三漁港商業區(商三用地)馬公段2666-7地號土地獎勵民間投資開發經營案」(下稱馬公段2666-7開發經營案)，民間機構於開工後，因未能順利取得銀行融資，執行進度遲滯，該府雖一再同意展延工期仍無法如期完工，屢遭質疑政府行政監督能力，經促請檢討改進，業已興建完成，並開幕營運。
澎湖縣政府為鼓勵投資人在澎湖縣投資，繁榮地方經濟，特制定「澎湖縣縣有非公用土地暨漁港水域獎勵民間投資優惠自治條例」，其中辦理馬公段2666-7開發經營案，採設定地上權方式予民間機構投資興建國際觀光旅館暨附屬設施，投資金額為13億7,031萬餘元，預計興建期限3年，許可年限為35年。澎湖縣審計室查核發現，該觀光旅館於民國(下同)96年7月16日開工後，民間機構因未能順利取得銀行融資，多次向澎湖縣政府申請展延完工期限，截至102年12月底止，已逾契約規定期限3年餘，仍未完成興建，經函請澎湖縣政府檢討改進。
嗣經澎湖縣審計室追蹤改善結果，該旅館已完工並取得使用執照，於105年3月30日正式開幕營運，為澎湖地區第一家五星級觀光飯店，住宿房間約計331間，不但每年挹注該府經營權利金(按年總營業額1％計收)及土地租金收入(按當年公告地價總價值之3％計收，105年為187萬1,196元)，增裕庫收，並創造約280個工作機會，促進在地民眾就業及繁榮地方經濟。