審計部臺南市審計處(下稱臺南市審計處)查核發現，臺南市政府地政局(下稱地政局)成立臺南市實施平均地權基金辦理和順寮農場等區段徵收開發計畫，處分土地之收入未適時償還債務，致增加開發計畫債務利息費用，經函請地政局研謀改善，市庫已將調度款項全數歸還基金，該基金已償還貸款，減少利息費用。
臺南市實施平均地權基金以區段徵收方式辦理土地開發，並向金融機構貸款支應開發費用，截至民國(下同)101年底止，和順寮農場及大橋等2個區段徵收開發計畫借款餘額高達72億9,152萬餘元，每年需負擔利息費用約6,587萬餘元。經臺南市審計處查核發現，該基金101年度雖有不動產投資收入21億9,797萬餘元，及預售部分土地收入7億8,663萬餘元，惟未將可用資金適時償還開發計畫債務，卻將11億1,600萬元資金轉供市庫調度，影響開發利得，經建請地政局研謀改善。
案經臺南市審計處追蹤改善結果，臺南市政府已於102年底將市庫調借款11億1,600萬元悉數歸還基金，該基金除留用部分資金外，於103年8月評估資金需求，提前償還無使用需求之貸款3億8,000萬元，減少利息費用496萬餘元。