審計部臺南市審計處(下稱臺南市審計處)查核發現，前臺南市政府(下稱前市府)辦理臺南市安平水景公園區段徵收計畫，未依臺南市區段徵收委員會決議積極標售抵價地，經函請臺南市政府地政局研謀改善，該局已函請業管單位辦理相鄰墳墓遷葬等事宜後辦理標售，得款5億餘元提前清償貸款，達成自償性開發之計畫目標。
前市府為使安平港成為全臺灣乃至東南亞第一個具親水環境、歷史文化豐厚之國家級歷史文化園區，以區段徵收方式，取得公共設施用地，開發歷史水景公園。經臺南市審計處查核發現，該計畫因未協調工務局等單位依預定工作進度執行，抵價地遲至100年4月始完成土地所有權登記，較預定工作進度97年12月延宕2年餘，且未依臺南市區段徵收委員會決議考量立地條件及未來前景，研擬合宜售價，積極辦理抵價地標售，致可標售土地面積計27,191.67平方公尺，迄101年3月底止，仍未標售，以償還貸款，增加利息費用約1,004萬餘元，嚴重影響開發效益；另前市府未協調相關局處配合辦理相鄰墳墓遷葬等事宜，以加速標售作業，經建請臺南市政府地政局研謀改善。
嗣經臺南市審計處追蹤改善結果，該局已函請民政局等局處辦理墳墓遷葬等事宜，並積極辦理公開標售，經統計102至103年9月底止，已標售11,038.85平方公尺，獲得5億8,008萬餘元收入，提前清償全部貸款3億7,917萬餘元，減少利息費用227萬餘元，達成自償性開發之計畫目標。