按土地法第73條之1規定，逾期未辦理繼承登記之土地或建築改良物，得由地政機關列冊管理15年後，移請國有財產署（以下簡稱國產署）辦理標售；繼承人得依其法定應繼分領取標售所得價款，逾10年無人申領時，歸屬國庫。經審計部查核發現，國產署所屬民國101年至102年3月底止接獲地政機關移送前揭逾期未辦理繼承之土地4,379筆、建物40棟，惟同期間辦理是類標售案件，僅標脫131筆土地及2棟建物，辦理數量相較於接獲移送量，差異頗大，標售成效欠佳；再查截至民國102年3月31日止，歷年累計僅標脫545筆土地及11棟建物，占地政機關移送辦理數量之0.98％及4.44％，尚待辦理者仍多達55,026筆土地及237棟建物（如圖）。經審計部通知國產署檢討是類標售作業效率欠佳之原因，並積極辦理相關標售業務，俾使繼承人法定應繼分之權利得予實現。
案經國產署邀集相關機關開會研商，並據會議結論建請內政部修正土地法第73條之1規定，明確規範國產署得於標售逾期未辦繼承登記土地及建築改良物公告，載明優先購買權之意旨，代替對優先購買權人之通知，期能縮短是類案件標售程序之處理時間及作業繁複問題；暨研擬「逾期未辦繼承登記土地及建築改良物標售作業要點」修正草案，增列得委託適當機構執行標售作業之機制等，期加速執行是類案件之標售作業。