審計部臺南市審計處(下稱臺南市審計處)查核發現，臺南市政府觀光旅遊局(下稱觀旅局)經管臺南市黃金海岸濱海遊憩停車場管理中心大樓(外觀型式為輪船造型，又稱船屋)未妥為管理維護，建築物多處漏水及空調等設備故障，且長期閒置，未發揮財物使用效能，經促請研謀改善，已完成空調等設備改善及建築物外牆防水處理，並招商營運，達成公產活化目標及提升使用效能。
臺南市政府為提供民眾優質遊憩場所，於85年間興建船屋，因內部裝修未完成而閒置，經監察院於91年12月糾正後，為活化使用再耗資4,078萬餘元裝(整)修船屋內部及招商委外經營，縣市合併升格後，移由觀旅局管理。臺南市審計處於104年6月查核發現，船屋自96年12月終止委外營運契約後至104年9月間，該局迄未積極規劃營運方向，據以辦理整修及變更使用執照，影響廠商投資意願，致船屋閒置7年餘，建築物多處漏水、空調等設備故障，未發揮公有建築物興建使用效益，經於105年1月函請臺南市市長查明妥處。
嗣經臺南市審計處追蹤改善結果，觀旅局於107年3月完成船屋空間環境改造、同年5月完成變更黃金海岸船屋使用用途為店鋪與餐廳，及於同年11月完成外牆防水處理及檢測空調管線等，109年5月30日完成招商營運，船屋販售有鍋物、異國料理等美食，並不定期舉辦藝文活動，提供遊客多樣的觀光機能服務，達成公產活化目標及提升使用效能。