審計部臺灣省嘉義市審計室(下稱嘉義市審計室)查核發現，嘉義市政府105年9月核定辦理都市更新事業計畫之金財神大樓外牆整修工程，因工程經費之籌措及與所有權人溝通時間冗長，又工程採購作業歷經2次流標，遲未順利發包工程進度落後，經函請檢討改善，該整修工程已於109年1月竣工，改善市容景觀，並賡續辦理招商事宜，提升都市機能與繁榮地方商業。
金財神大樓興建至今已近30年，位於嘉義市民族路與民生北路路口，鄰近文化路夜市商圈，曾有商場、電影院、冰宮等進駐，盛極一時。因遭受921及1022大地震影響，建築物磁磚剝落、外牆龜裂，影響公共安全及市容景觀。為促進該土地及建物有效利用，嘉義市政府以都市更新方式協助該大樓辦理整建維護工程，並向內政部營建署都市更新基金爭取補助經費挹注。嘉義市審計室於106年9月查核發現，金財神大樓外牆整修工程於105年6月14日獲內政部核定補助經費1,601萬餘元，該大樓管理委員會自籌經費3,824萬餘元，總工程費用5,426萬餘元。然因自籌工程經費龐鉅且所有權人眾多，籌措及溝通期間冗長，又工程採購作業歷經2次流標，遲未順利發包，致未能於計畫期程106年11月完工，經於106年11月函請研謀改善。
嗣經嘉義市審計室追蹤改善結果，經該府積極協助該大樓管理委員會辦理相關行政事務，整修工程已於108年1月開工，109年1月竣工，成為嘉義市第一件自主都更示範案例，有效改善市容景觀；該府已積極協助招商事宜，刻正由該大樓管理委員會及所有權人辦理中，截至109年4月底止，已有健身俱樂部進駐2樓，促進該土地及建物有效利用，並繁榮地方商業。