臺北市政府捷運工程局（下稱捷運局）辦理捷運聯合開發大樓（下稱聯開大樓）出租業務，經審計部臺北市審計處查核發現，未依約向承租戶計收提前營業租金情事，經函請檢討改善，已向承租戶追回漏計租金37萬餘元，並研議改善措施，以維護機關權益。
審計處指出，捷運局為增加聯開大樓租賃標的競爭力，降低公有不動產空置率，比照民間商用不動產租賃模式，提供承租戶於使用準備期或裝潢期免計租金之優惠，並於租賃契約但書規定「提前完成租賃標的之使用準備提前營業，則從營業日起計收租金」等。
然而，審計處於112年10月查核發現，捷運局與承租戶宜○公司106年11月簽訂之公有不動產租賃契約，雙方約定簽約之日起18個月內為使用準備期內免收租金，但若承租戶提前營業，則從營業日起計收租金。惟捷運局未注意宜○公司已於使用準備期屆滿當日開始營業，仍自使用準備期屆滿之次日起算租金，滋生漏計租金情事，相關作業核欠嚴謹，審計處遂於112年12月函請檢討妥處。
審計處表示，經追蹤改善情形，捷運局已向承租戶追回漏計租金37萬餘元；另為免類此情事再發生，已責由「捷運開發大樓公有不動產委託代管服務案」年度維護管理廠商，自113年4月起加強巡檢新租賃承租戶使用準備期或裝潢期之事實，並督促承租戶須將實際營運日報請捷運局備查，以維護機關權益。