嘉義市政府(下稱市政府)為促進都市發展，辦理轄內民族國小西側國有學產地暨公私有土地都市更新招商計畫案，經審計部臺灣省嘉義市審計室查核發現，都市更新推動進度緩慢，影響都市更新業務推動，經函請檢討改善，已完成第一期都市更新招商，增益不動產投資及獲贈公益回饋，促進區域經濟繁榮及活化公有土地。
審計室指出，市政府於106年設置都市發展更新基金(下稱都更基金)，其中民族國小西側國有學產地暨公私有土地都市更新招商計畫案，於104年編列預算500萬元，委由設計規劃顧問公司辦理，以公辦都更方式進行地區再造與發展，總計更新地區面積約為13,403平方公尺，第一期招商範圍為4,494平方公尺。
然而，審計室於106年10月查核發現，都市更新案基地緊鄰民族國小、文化商圈(夜市)、城隍廟等，周邊商業資源豐沛，位處精華地段具招商投資誘因。該更新案於105年8月間完成委託規劃設計，顧問公司亦對該案整體開發策略、財務可行性評估、事業招商作業程序等提出相關建議，截至106年9月底止，該案進度仍處於變更部分住宅區、學校用地為商業區階段，自96年10月間劃定為都市更新計畫至招商發展期程已歷10年，推動進度遲緩，審計室遂於106年11月函請市政府檢討改善。
審計室表示，經追蹤改善情形，市政府已整合市中心公私有土地，於111年2月間完成嘉義市民族國小西側公有土地第一期都市更新招商，吸引建設公司前來嘉義市投資開發，為中彰雲嘉地區首件公辦都市更新招商成功案例，建設公司並將捐贈托育中心、認養民族國小圍牆及人行步道、捐贈5,500萬元予都更基金等，促進區域經濟繁榮及有效活化公有土地。本案變更嘉義市都市計畫經內政部核定，於112年6月發布實施。