交通部鐵道局（下稱鐵道局）招商辦理臺灣桃園國際機場聯外捷運系統（下稱機場捷運）A9林口站及A19桃園體育園區站等2處土地開發案，依投資比率取得商場、部分住宅單元等產權，經審計部交通建設審計處查核發現，各案商場雖已出租，惟住宅單元長期閒置，部分設施（備）損壞，經函請交通部督促研謀改善，鐵道局已辦理定期巡檢及修復損壞設備。
審計處指出，鐵道局為藉由開發利益回饋挹注捷運建設財源及營運成本，減輕政府財政負擔等目的，招商辦理機場捷運A9及A19等2處土地開發案，其中A9案興建地下4層、地上16層之住商大樓，該局於105年1月5日取得分回之全部商場、部分住宅單元（共54戶）產權，A19案興建地下5層、地上25層之住商大樓，該局於108年7月26日取得分回之全部商場、部分住宅單元（共8戶）產權。
然而，審計處於111年1月查核發現，鐵道局自取得分回A9案及A19案之住宅單元產權後，未妥擬可行之利用方式，任令其長期閒置，累計支付水電、管理等費用計916萬餘元；又未善盡管理維護責任，肇致部分設施（備）損壞，並衍生公共安全疑慮等情事，審計處遂於111年5月函請交通部督促改善。
審計處表示，經追蹤改善情形，鐵道局已派員修復相關住宅設備損壞及清潔環境髒亂情形，並研訂住宅單元巡查計畫辦理定期巡檢，確保社區住戶生活品質及居住安全。