臺北市政府捷運工程局（下稱北市捷運局）經管之捷運聯合開發大樓公有商用不動產，經審計部臺北市審計處查核發現，小碧潭站聯合開發大樓公有商用房屋中，有部分承租人承租3戶以上，疑涉有轉租牟利情事，經促請檢討妥處，該局已進行清查並輔導承租人依相關法規辦理，以提升民眾租屋保障，妥維租賃市場秩序。
審計處指出，北市捷運局經管之捷運土地開發公有房屋，登記用途包含住宅及商用等，如位於同一開發基地，二者格局多為相同，並均採公開標租方式，承租人非經該局同意，不得轉租。另租賃住宅市場發展及管理條例(下稱租賃專法)第36條規定，非租賃住宅服務業而經營代管或包租業務者，禁止其營業。
然而，審計處於109年4月查核發現，北市捷運局所管小碧潭站聯合開發大樓公有商用房屋之出租情形，有30位承租人（包含自然人及法人）共承租167戶，其中1人承租21戶為最多，審計處遂於109年5月函請北市捷運局查明有無未符租賃專法轉租牟利情事，並依法妥適處理。
審計處表示，經追蹤改善情形，北市捷運局已於109年12月清查完成，將未符租賃專法轉租者計21人共137戶，輔導移轉契約予合法業者；餘未移轉者均切結說明自用或員工使用，該局已辦理4次不定時訪查，未來亦將不定期抽查，以提升民眾租屋保障，妥維租賃市場秩序。