審計部高雄市審計處(下稱高雄市審計處)查核發現，高雄市政府捷運工程局(下稱捷運局)經管市有停車場用地，於原委外經營平面停車場提前解約後，未按原規劃用途繼續開發利用，致開發收益中斷，經促請檢討改善，已完成公開標租，引入民間投資興建複合式立體停車場，促進土地使用效益，並增裕基金收入。
高雄市政府於民國(下同)105年度將坐落於左營區新庄段之市有停車場用地(面積2,314平方公尺，帳面價值3億2,847萬餘元)作價投資捷運局所管大眾捷運系統土地開發基金，供開發利用，以挹注基金收益，該局評估該用地鄰近公有市場、特定商業區及住宅區，原作為平面停車場使用已不敷需求，規劃招商由民間投資興建立體停車場。高雄市審計處於107年4月查核發現，該用地於撥交捷運局前，係由該府交通局委外經營公有路外平面停車場(契約期間為102年5月1日至107年4月30日)，捷運局接管後於契約存續期間內仍可獲配半數委託經營權利金，年約186萬餘元，嗣該府交通局於106年5月1日與受託廠商提前解除經營契約，惟捷運局未接續按照原規劃辦理招商，致開發收益中斷，經於107年6月4日函請研謀改善。
嗣經高雄市審計處追蹤改善結果，捷運局已於107年9月辦理招商說明會，評估廠商潛在投資意願，並依照土地使用管制內容及市場行情修正標租底價，嗣於108年7月公告標租，並於同年8月標脫，將引進民間資源興闢複合式立體停車場，提供民眾適足停車空間，並經營餐飲、商場等相關附屬使用項目，租期計10年，該局於營運期間可收取租金收入總計6,600萬元，有效促進土地使用效益，並挹注基金收益。