審計部臺北市審計處(下稱臺北市審計處)查核發現，臺北市市場處(下稱市場處)辦理「臺北市內湖區德明市場興建暨營運BOO案」(下稱德明市場BOO案)，就民間機構規劃之土地取得方式，不符都市計畫規定，仍予審核通過，且未要求民間機構申請並取得多目標使用許可；又對於主體事業超級市場長期空置，未確實督促檢討改善，肇致多數空間持續閒置無用，未符原開發申請提供市場公共服務功能，經陳報監察院，業由該院糾正臺北市政府。
市場處為開發臺北市內湖區西湖段二小段0205-0007等7筆公共設施(市場)用地，健全該地區市場服務機能，於民國(下同)95年4月間受理民間機構之多目標使用開發申請，辦理德明市場BOO案；民間機構規劃興建1棟地上15樓、地下3樓之建築物，其中市場位於地上1樓及地下1樓(樓地板面積共1,518.12平方公尺)，案經該處審核通過，於96年12月簽訂投資契約，特許權50年，民間投資金額13億988萬餘元；嗣公共建設興建完成後，於101年5月開始營運。
臺北市審計處於105年11月間查核發現，市場處對於民間機構申請以獎勵投資方式辦理開發，不符都市計畫之細部計畫有關土地應由該處徵購之規定，未予查察並妥為處置，仍逕予審查通過並簽訂投資契約，且於建築物興建、營運過程中，未督促民間機構申請並取得多目標使用許可；又民間機構於公共建設興建完成後，未積極妥善經營主體事業超級市場，市場處亦未確實督促檢討改善，導致主體事業多數空間長期閒置，未符原開發申請提供應有之公共服務功能，經於107年3月7日陳報監察院，嗣經該院立案調查完竣，於108年4月18日糾正臺北市政府。(詳監察院公報第3125期)