審計部臺南市審計處(下稱臺南市審計處)查核發現，臺南市政府社會局（下稱社會局）經管之大林及大同2處平價住宅，建物老舊且結構安全堪虞，部分住宅遭無權占用，經函請研謀改善結果，已輔導362戶完成安遷及拆除老舊建物，部分土地並改建為停車場，滿足當地民眾停車需求，改善都市景觀，增進公產使用效益。
位於臺南市東區之大林平價住宅，計有226戶屋舍，及位於安南區之大同平價住宅，計有274戶，係原臺南市政府(縣市合併後相關業務由社會局承接)於民國(下同)56至60年間，為照顧經濟弱勢民眾所興建，配租(售)予符合低收入戶，經過921地震後，建物經相關技師公會鑑定結果結構強度嚴重不足，建議應立即修復或拆除。臺南市審計處於106年9月查核發現，臺南市政府對於該2處平價住宅遭無權占用未積極依法排除，對於現住戶之拆遷照顧計畫一再修正，肇致該危險建物持續存在十餘年之久，危及住民生命財產安全。經於107年2月分別函請臺南市政府及社會局積極研謀改善。
嗣經臺南市審計處追蹤改善結果，社會局依106年12月25日檢討修正拆遷照顧執行計畫，以現況照顧為原則、建物拆除為目標，對於弱勢家庭以一間一社工之方式進行個案訪視與輔導，優先協助找房、安置等配套措施，於107年3月底共計輔導362戶完成安遷並排除占用，同年5月拆除該2處結構安全嚴重疑慮之平價住宅，拆除後之部分土地並改建為公有收費停車場，設置247個汽機車停車位，於108年3月1日起委外營運，以滿足當地民眾停車需求，每年可收取權利金130萬餘元，達成照顧民眾、改善都市景觀及增進公產使用效益3贏局面。