審計部交通建設審計處(下稱交通建設審計處)查核發現，臺灣港務股份有限公司（下稱港務公司）經管高雄港南星計畫自由貿易港區之A5區土地，於民國（下同）104年5月15日與原投資廠商解約後，未再積極規劃利用並研擬招商策略，致土地閒置未使用，經促請檢討改善。業於106年10月3日成功招商，增裕該公司營運收入。
港務公司因應高雄港申辦倫敦金屬交易中心成功後，需引進國際倉儲業者進駐，於100年7月25日辦理南星土地開發計畫，並自102年8月21日進行招商作業。其中A5區土地面積2.5公頃，於102年8月23日完成招商後，因投資廠商遲未開發使用，港務公司遂於104年5月15日與廠商解約。交通建設審計處查核發現，港務公司於104年8月21日及28日辦理2次A5區土地招商作業無廠商投標後，即未再積極規劃利用並研擬招商策略，致土地閒置影響潛在租金收益，經函請檢討改善。
嗣經交通建設審計處追蹤改善結果，港務公司業於該公司網站建置招商網頁，自105年度起以A5區為招商標的，在全臺北、中、南區參與7場國際展覽招商，積極開發潛在投資廠商，業於106年10月3日成功招商簽約，預估每年可收取土地租金及管理費約837萬元，增裕該公司營運收入。