審計部臺南市審計處(下稱臺南市審計處)查核發現，前臺南市政府(下稱前市府，縣市合併後業務由臺南市政府地政局接續辦理)辦理市地重劃，未依重劃進度適時舉債，徒增利息負擔，部分抵費地標售成果欠佳，長期閒置荒蕪，差額地價催繳作業未臻積極，短收情形嚴重，經函請臺南市市長查明妥處，該局業已研提改善措施，提升市地重劃效益。
前市府為促進土地整體開發利用，帶動地方均衡發展，自民國(下同)58年起配合市府建設計畫以市地重劃方式辦理土地開發作業，截至100年底止，計辦理安平等18個市地重劃區。經臺南市審計處查核發現，該局未依重劃進度適時舉債，致資金閒置計4億餘元，徒增利息支出約1,187萬餘元，復將貸款轉供臺南市政府財政處(下稱財政處)作為市庫短期調借；部分抵費地標售成果欠佳，任其長期閒置荒蕪；截至100年底止尚有差額地價407萬餘元未積極催繳及移送強制執行，損及政府權益，經依審計法第69條規定，於102年2月函請臺南市市長查明妥處，並報告監察院。
案經臺南市審計處追蹤改善結果，截至102年底止財政處已將各開發案調借款項全數歸墊；該局嗣後將依辦理進度適時舉債，以減少利息成本；另積極辦理公開標售，經統計102及103年度合計已標售9,847.21平方公尺，標脫面積比率達70％，獲得4億745萬餘元收入，並加強催繳差額地價及移送強制執行，截至103年底止合計收取276萬餘元差額地價，累計清理比率67.83％，提升市地重劃效益。