臺中市政府經濟發展局(下稱經發局)為促進臺中市北區再生繁榮，帶動舊市區整體再發展，於105年重新啟動公有中央零售市場(下稱中央市場)用地之都市計畫變更，並由經發局辦理攤(鋪)位收回作業。經審計部臺中市審計處查核發現，用地前已於95年2月變更為商業區用地，惟尚未擬定攤(鋪)位收回作業期程，經函請檢討改善，已全數收回。
審計處指出，中央市場係於66年竣工，為地下1層地上4層鋼筋混凝土建築物，總樓地板面積約16,367平方公尺，地下室至地上4樓計設置268個攤(鋪)位，惟隨都市往西向發展，消費人潮轉移，市場功能已逐漸式微，且2至4層多數作為住家使用。臺中市政府曾於95年都市計畫通盤檢討決議，將中央市場(市40)用地變更為商業區，至105年再重新啟動都市計畫變更，109年發布實施主要計畫及細部計畫，並依零售市場條例規定啟動收回中央市場攤(鋪)位作業。
然而，審計處於110年8月查核發現，經發局為加速推動臺中市公有零售市場改建，雖訂定臺中市改建公有零售市場補助費安置費發給辦法，獎勵承租人或使用人繳回攤(鋪)位或返還租屋惟並無具體收回處理期程，中央市場仍有252攤(鋪)位未收回，據經發局查復預計於111年6月底前收回攤(鋪)位。惟截至111年9月底止僅收回70個攤(鋪)位，約27.78％，審計處遂於112年1月31日函請經發局檢討改善。
審計處表示，經追蹤改善情形，經發局持續與攤商溝通配合市府政策，中央市場攤(鋪)位已於113年6月30日全數收回，後續擬拆除建物後，規劃開發商業設施、公園及停車場等公共設施，以提升舊市區發展，為北區增加生活機能。